Al ser un proyecto sobre un lote sin intervención previa, el diseño del layout estaría solo limitado por las condiciones climáticas, la reglamentación municipal y la del fraccionamiento. Se buscó una distribución que aprovechara al máximo sus metros cuadrados. En planta alta, por ejemplo, se ganarían m² al atribuirle doble propósito a las áreas de servicio que funcionaran también como tránsito hacia el área siguiente, y en planta baja ubicando el área de servicio donde fuera accesible desde el área privada y desde el área social, ahorrando así un medio baño extra.